Notícias do mercado imobiliário
Caixa corta juro do financiamento imobiliário para 6,75% ao ano
Caixa corta juro do financiamento imobiliário para6,75% ao ano
Este
é o segundo corte no mês de outubro. Mudança serve para financiamentos
atrelados à Taxa Referencial
Por Estevão Taiar e
Isabel Filgueiras — São Paulo e
Brasília
30/10/2019 15h28 Atualizado há 3 dias
Getty Images
A Caixa Econômica Federal cortou pela segunda vez
neste mês de outubro o juro do crédito imobiliário. Agora, a taxa mínima do
financiamento atrelado à Taxa Referencial (0%) será de 6,75% ao ano. Até então,
os juros eram de 7,5% ao ano para contratos com recursos do Sistema Brasileiro
de Poupança e Empréstimos (SBPE). A instituição é responsável pela maior parte
dos financiamentos de imóveis no Brasil.A
taxa mínima para imóveis financiados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e
no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) será de TR + 6,75% ao ano. Já a taxa
máxima será de TR + 8,5%. Houve redução de
0,75 ponto e 1 ponto, respectivamente. As
taxas valem para novos contratos a partir de 6 de novembro.De
acordo com o presidente da Caixa, Pedro Guimarães, houve crescimento na demanda
de crédito imobiliário. Em coletiva, ele disse ainda que essas condições de
financiamento chegam a ser melhores que as do Minha Casa Minha Vida, faixa três
(para famílias com renda mensal de até R$ 7 mil).
Nas
últimas semanas, a Caixa já havia anunciado redução não só nas próprias taxas
de financiamento imobiliário, mas também em outras linhas, como cheque especial e crédito
pessoal não consignado. Matéria publicada
pelo Valor no começo de outubro mostrava que o
movimento não havia sido acompanhado pelos demais grandes bancos de varejo.Em
relação a agosto, os juros médios das operações contratadas pela Caixa no
cheque especial, por exemplo, passaram de 289% para 194% ao ano nos empréstimos
a pessoas físicas, e de 353% para 217% nos empréstimos a pessoas jurídicas.
Quanto de economia?
Um
levantamento do comparador de crédito Melhortaxa aponta que a economia que este
0,75 ponto percentual pode trazer num financiamento a longo prazo. Pode parecer
pouco, mas nesse tipo de empréstimo qualquer redução pode ter
impacto significativo no valor total.
Por
exemplo, num financiamento de R$ 400 mil em 30 anos, quem pega a nova taxa de
6,75% ao ano deixa de pegar R$ 42 mil em comparação aos que fecharam contrato
com taxa de 7,5% ao ano."Mais
uma queda nas taxas de crédito imobiliário da Caixa, agora retomando a
liderança, é um ótimo sinal para os consumidores. Estamos vendo um movimento mais
intenso de reduções nos últimos meses e a iniciativa da Caixa certamente irá
ampliar ainda mais a pressão sobre os outros bancos, principalmente os
privados, que ainda têm espaço para novas quedas", afirma Rafael Sasso,
cofundador da Melhortaxa.Ele
lembra que os interessados em financiar um imóvel devem comparar não só as
taxas dos bancos, mas também as taxas com o Custo Efetivo Total (CET), que
podem gerar diferenças nas ofertas das instituições. Segundo Sasso, a nova
queda da Selic poderá trazer ainda mais cortes.Fonte:Valor Investe
Últimas notícias
- 13/09/2023 DESPACHANTE IMOBILIÁRIO
- 21/03/2021 Financie Terreno e Construção
- 21/03/2021 Roteiro - Terreno e Construção
- 21/03/2021 Credito com imóvel em garantia
- 21/03/2021 Nova linha de crédito imobiliário Poupança Caixa
- 20/03/2021 O QUE PRECISA SABER SOBRE FINANCIAMENTO TERRENO E CONSTRUÇÃO
- 31/01/2020 Conheça os serviços que a WS Corrêa oferece
- 04/11/2019 Caixa corta juro do financiamento imobiliário para 6,75% ao ano
- 01/02/2019 Notícias do mercado imobiliário
- 06/08/2018 Porque esta é uma boa hora para comprar imóvel
- 28/03/19 Como Declarar Fundos Imobiliários?
- 06/02/19 Bradesco lidera empréstimos imobiliários em 2018, diz Abecip
- 06/02/19 Preço nominal de imóveis cresce em 2018 após 3 anos de queda
- 11/01/19 Todas as dicas para fazer uma mudança organizada
- 27/12/18 Melhores opções de financiamento para comprar um imóvel em 2019
- 27/12/18 Melhoras no Mercado imobiliário e espera de avanço no próximo ano
- 20/09/18 Mudança no crédito imobiliário beneficia comprador, só em 2019
- 20/08/18 Investir em imóveis:
- 14/08/18 Venezuelanos ricos são responsáveis por boom imobiliário Espanhol
- 10/07/18 Recomenda-se revisar as clausulas do contrato de financiamento?
- 05/07/18 Por que esta é uma boa hora para comprar imóvel
- 05/07/18 Fazenda avalia que projetos de lei vão ajudar a inibir distratos
- 06/06/18 São Paulo tem novas regras para o uso de portões automáticos.
- 24/05/18 Exercite boas práticas para economizar energia elétrica
- 30/04/18 Pequenas economias cotidianas com foco na compra da casa própria
- 30/04/18 Aprenda como reduzir o valor do condomínio
- 25/04/18 Novas regras de financiamento aquecem o mercado imobiliário
- 19/04/18 Expositores do Salão Imobiliário de Portugal de 2018 aumentam 27%
- 17/04/18 O que muda no financiamento da Caixa após a queda dos juros
- 13/04/18 Qual o futuro do mercado imobiliário?
- 11/04/18 Caixa vai baixar juros imobiliários em abril, diz novo presidente
- 03/04/18 SP deixa de ser um dos mercados imobiliários mais frios do mundo
- 28/03/18 O comportamento do consumidor e o mercado Imobiliário
- 21/03/18 Novo golpe no mercado imobiliário: aprenda a se resguardar
- 21/03/18 A documentação necessária para comprar imóvel com segurança
- 21/03/18 Posso transferir o financiamento de um imóvel para outra pessoa?
- 21/03/18 Aprenda a fazer um ar-condicionado caseiro
- 20/03/18 A importância da brigada de incêndio em condomínios
- 19/03/18 Como declarar aluguéis no Imposto de Renda 2018
- 16/03/18 Após período de recessão, mercado imobiliário se recupera em 2018